Mantelzorgwoning klikt snel in elkaar dankzij prefab gevels en daken
4 september 2023 • 3 minuten leestijd
‘Bouwen is zorgen dat alles klopt!’ is het motto van Kleijngeld Bouwmaterialen in Erp, een dorp ten noorden van Eindhoven. Bij de bouw van een mantelzorgwoning in Veghel werd de daad enkele maanden geleden bij het woord gevoegd, met dank aan de prefab systemen van Unilin Insulation.
Gebruikte producten
Locatie
Veghel
Project grootte
Mantelzorgwoning
Bij de bouw van meerdere mantelzorgwoningen in de gemeente Meijerijstad werd gekozen voor de prefab systemen van Unilin Insulation. Volgens eigenaar Joost Kleijngeld van Kleijngeld Bouwmaterialen kan dat niet los gezien worden van zowel kennis als ervaring met het systeem. “Prefab is tegenwoordig een beetje een toverwoord,” vindt hij. “In principe leent iedere project zich ervoor, maar je moet een keuze voor prefab bouwen wel in een heel vroeg stadium maken en vervolgens consequent doorvoeren. In Veghel is dat gebeurd.”
Meldingsplicht
Veghel maakt deel uit van de gemeente Meijerijstad, die volgens timmerman Rick van der Heijden de realisatie van mantelzorgwoningen toejuicht. “Als wordt voldaan aan de voorwaarden dat het woonoppervlak niet groter is dan 100 m² en dat de woning demontabel is, is geen bouwvergunning nodig maar geldt alleen een meldingsplicht.”
Van der Heijden is ook de opdrachtgever. Hij is de zoon van een veehouder. Met zijn ouders vatte hij vorig jaar het plan op om op de bedrijfskavel een mantelzorgwoning voor hen te gaan bouwen. Op die manier konden ze op de veehouderij blijven wonen, dicht bij hun levenswerk. “Zodra ze daarin waren getrokken, zou ik kunnen beginnen met de verbouwing van de bedrijfswoning waarin ze decennia hebben gewoond,” legt hij uit. “In overleg met Joost Kleijngeld kwam ik tot de conclusie dat de prefab producten van Unilin Insulation voor ons een prima oplossing waren. Het is snel te bouwen, robuust, dragend, goed isolerend en demontabel."
In overleg met Joost Kleijngeld kwam ik tot de conclusie dat de prefab producten van Unilin Insulation voor ons een prima oplossing waren. Het is snel te bouwen, robuust, dragend, goed isolerend en demontabel.
Meldingsplicht
Veghel maakt deel uit van de gemeente Meijerijstad, die volgens timmerman Rick van der Heijden de realisatie van mantelzorgwoningen toejuicht. “Als wordt voldaan aan de voorwaarden dat het woonoppervlak niet groter is dan 100 m² en dat de woning demontabel is, is geen bouwvergunning nodig maar geldt alleen een meldingsplicht.”
Hoofdrol voor Structural Insulated Panels
Van der Heijden liet een ontwerp maken door LA Architecten Ingenieurs in Veghel, waar de engineers van Unilin Insulation meteen raad mee wisten. Met behulp van BIM-software vertaalden zij de schetsen van de toekomstige mantelzorgwoning naar een casco waarin een hoofdrol was weggelegd voor twee prefab producten: Usystem Roof PR FAS en Usystem Wall DS. Laatstgenoemde prefab gevelelementen worden ook wel als Structural Insulated Panels (SIP) omschreven, wat betekent dat ze zowel isolerend als dragend zijn. “Mede dankzij de adviesrol van Joost en het meedenken vanuit Unilin Insulation, verliep de ontwerpfase eigenlijk heel soepel”, herinnert Van der Heijden zich. “Toen we in oktober de fundering aan het leggen waren, leverde een vrachtwagen de prefab bouwelementen en balken af, die in de fabriek op maat waren gemaakt. Na een week hadden we alles vrijwel probleemloos gemonteerd.”
Prettig leven in een mantelwoning
De mantelzorgwoning werd voorzien van een houten gevelbekleding en, in de stijl van de stallen en schuren op het bedrijf, een golfplaten dak. Toen half februari ook in Veghel het carnaval losbarstte, waren de ouders van Van der Heijden net verhuisd naar hun fonkelnieuwe woning. “Ze wonen er met veel plezier”, vat de timmerman het eerste half jaar samen. “Alles wat ze nodig hebben om prettig te kunnen leven, bevindt zich op de begane grond. Dankzij een logeerkamer op de eerste verdieping, kunnen de kleinkinderen komen logeren. En in de warme perioden die we de afgelopen maanden kenden, bleef het dankzij de isolerende eigenschappen van de Usystem-gevelelementen binnen lekker koel.”
“Een goede voorbereiding en een goede planning zijn in dit geval echt het halve werk”, sluit Van der Heijden af. “Binnenkort komen hier mensen kijken die ook plannen hebben voor een mantelzorgwoning, dus wie weet kunnen we er op korte termijn een mooi vervolg aan geven.” Sta je in de startblokken voor net zo’n inspirerend project en wil je meer weten over de prefab oplossingen van Unilin Insulation? Neem dan contact op met onze deskundigen voor meer advies.
